Согласно п.10 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (ред. от 21.08.2012) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Приложение № 1
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома
| № п/п |
Вид работ |
Периодичность |
Стоимость с учетом НДС за 1 м 2, руб./коп. |
| Содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе: |
|
Для каждого жилого дома индивидуально |
| 1. |
Уборка территорий домовладений и мест общего пользования, в то числе: |
|
| 1.1. |
Уборка территорий домовладения: |
|
| Холодный период |
| 1.1.1. |
Подметание свежевыпавшего снега |
1-2 раза в сутки |
|
1.1.2. |
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см |
1-2 раза в сутки |
|
| 1.1.3. |
Посыпка территории песком или песчано-соляной смесью |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
| 1.1.4. |
Очистка территорий наледи и льда |
1 раз в двое суток во время гололеда |
|
| 1.1.5. |
Очистка урн от мусора |
1 раз в сутки |
|
| Теплый период |
1.1.6. |
Подметание территории |
1 раз в сутки |
|
| 1.1.7. |
Очистка урн от мусора |
1 раз в сутки |
|
| 1.2. |
Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
|
| 1.3. |
Уборка лестничных клеток: |
|
|
| 1.3.1. |
Подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей |
Ежедневно |
|
| 1.3.2. |
Подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа |
1 раз в неделю |
|
| 1.3.3. |
Мытье лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
|
| 1.4. |
Услуги по вывозу ТБО и КГО |
|
|
| 1.4.1. |
Вывоз крупногабаритного мусора |
По мере накопления (по графику) |
|
| 1.4.2. |
Вывоз ТБО |
По графику |
|
| 2. |
Содержание лифтового хозяйства, в том числе: |
|
|
| 2.1. |
Техническое освидетельствование и диагностика лифтов (ЗАО "Русь") |
По графику |
|
| 2.2. |
Обслуживание лифтов ЗАО "Подъем" |
Ежедневно |
|
| 3. |
Услуги по управлению |
Ежедневно |
|
| 4. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
Ежедневно |
|
| 5. |
Электроэнергия на освещение мест общего пользования и технические цели |
Ежедневно |
|
| 6. |
Обслуживание газопровода |
1 раз в три года |
|
| 7. |
Техническое обслуживание, в том числе: |
|
|
| 7.1. |
Подготовка жилого дома к работе в осенне-зимний период |
1 раз в год |
|
| 7.2. |
Технические осмотры |
1 раз в год, по мере необходимости |
|
Услуги, оказываемые МУП «УК», связанные с достижением целей управления.
- Обеспечение поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов: теплоснабжения,горячей воды, водоснабжения, водоотведения по всему обслуживаемому фонду МУП «УК», а также газоснабжения и электроэнергии.
- Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества - не заключены.
- Обработка персональных данных МУП "УК".
- Иные услуги по управлению многоквартирным домом.
- Охрана подъездов – нет.
- Охрана коллективных автостоянок – нет.
- Учет собственников помещений в многоквартирном доме – да.
Перечень дополнительных услуг
|
